מחירי נדל"ן

מחירי נדל"ן

FacebookWhatsAppEmailPrintFriendly

תחום הנדל"ן ידוע ברבים כענף המגלגל סכומי כסף רבים ורבים נמשכים לתחום זה מסיבה זו. נדל"ן הוא אחד מענפי היסוד של הכלכלה והוא משפיע רבות על ענפים רבים אחרים במשק. מחירי נדל"ן נקבעים לפי היצע וביקוש כמו בענפי מסחר רבים אחרים, אבל בגלל שרוב האדמות שייכות למדינה, הרי שהשחקן העיקרי בתחום היא המדינה עצמה. המשבר בתחום הדיור של השנים האחרונות העלה את מחירי נדל"ן באחוזים שלא נראו כדוגמתם כבר שנים בארץ. אנשים שרכשו דירה צנועה לפני 10 שנים בתל אביב, התעוררו למציאות שדירתם שווה כמעט כפול בעת עליית המחירים. המשבר בתחום הדיור ובמחאה החברתית של קיץ 2011 הביאה גם את הממשלה להבין שיש צורך בהפשרת אדמות לבנייה והדבר הכניס רבים לתחום השקעות זה.

לימודים בתחום הנדל"ן

מכיוון שרבים מעוניינים להשתלב בענף הנדל"ן וליהנות מאפשרות של רווחים גדולים הפך התחום למאד מבוקש. כדי להשתלב בתחום הנדל"ן דרוש ידע ונסיון אותם ניתן לרכוש בעזרת לימודי נדל"ן ועבודה בשטח. תחום תווך הנדל"ן שהיה פרוץ עד לפני כמה שנים וכל אחד עשה בתוכו ככל העולה על רוחו שינה כיוון, וכיום כדי לעסוק בתיווך נדל"ן יש לעבור מבחן של משרד המשפטים ולקבל רישיון לעסוק בתחום. לימודי נדל"ן מכינים אתכם, בין היתר, גם לעבור בחינה זו כדי שתוכלו להתחיל לעסוק בתחום באופן חוקי. בנוסף, קורסי הנדל"ן השונים מעניקים ללומדים ידע נרחב בתחום, כלים מעשיים לעבודה וכן מיומנויות מקצועיות ופרקטיקות שונות בתחום הנדל"ן.

מחירי נדל"ן ושוק הנדל"ן

מחירי נדל"ן הם תוצאה של גורמים שונים המעלים ומורידים אותם בעקבות השינויים בהיצע ובביקוש. מחירי נדל"ן בארץ ידועים ככאלה שכמעט רק עולים. לכן, השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה בטוחה ורבים מעדיפים אפיק השקעה זה. רמת החיים ההולכת וגדלה בארץ הפכה את שוק הנדל"ן לשוק אטרקטיבי במיוחד ורבים מעוניינים לרכוש לעצמם נכסים, מגרשים, דירות, בתים צמודי קרקע, מחסנים, וכיום יותר ויותר מחפשים אדמות חקלאיות לרכישה כדי לחכות ליום שבו יופשרו וניתן יהיה לבנות עליהם. כדי לשחות היטב בכל התחום המורכב הזה יש להבין את השוק ואת צורת ההתנהלות בו. לימודי נדל"ן מאפשרים לכם להכיר את התחום על כל מושגיו המקצועיים, להעניק לכם כלים כדי לזהות עסקאות טובות ומיומנות כדי להביא עסקאות לידי גמר.

מחירי נדל"ן מתייחסים לכל סוגי הנדל"ן ויש להפריד בין כאלה שנרכשים לצורך השקעה לטווח ארוך ולכאלה שהמשקיע מעוניין לראות תשואות יפות מהשכרת הנכס באופן מיידי.

מה לומדים בקורס נדל"ן

לימודי נדל"ן כוללים בין היתר את הנושאים הבאים:

  • עקרונות בשיווק נדל"ן
  • מיסוי מקרקעין
  • עסקאות קומבינציה
  • ניהול משרד תיווך
  • חוק הגנת הצרכן וחוק העונשין
  • דיני מקרקעין וחוק המקרקעין
  • דיני חוזים
  • מיסים שונים בעסקאות נדל"ן
  • הסכמי בלעדיות
  • פיתוח נדל"ן
  • דיני שכירות
  • מושגים בהערכת נכסים
  • חישוב מחירי נדל"ן

אם תחום הנדל"ן מושך אתכם הירשמו ללימודי נדל"ן כדי להצליח.

FacebookWhatsAppEmailPrintFriendly